**Condomínio:Estância Zauna**

Terreno Amplo com 4.003 m² em Condomínio Fechado

- Terreno amplo com 4.003,34 m² de área privativa e 5.935,76 m² de área total
- Frente generosa de 63,59 metros para a Rua Sabiá
- Lote 18, Quadra 92-A/15, livre de ônus e pronto para construção
- Topografia e metragem ideais para projetos amplos e personalizados

CONDOMÍNIO ESTÂNCIA ZAUNA
- Condomínio fechado com áreas comuns de ruas, praças e área verde
- Área de preservação permanente de mata nativa com 1.388 m², proporcionando contato direto com a natureza
- Ambiente ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida

VALORES E CONDIÇÕES
- Valor: R$ 1.560.000,00
- Condição: consulte formas de pagamento e possibilidade de negociação

SITUAÇÃO DOCUMENTAL
- Matrícula regularizada e imóvel totalmente livre de ônus
- Cadastro imobiliário municipal em dia
- Documentação completa e pronta para negociação imediata

DIFERENCIAIS
- Metragem muito acima da média, perfeito para projetos diferenciados
- Área de preservação agrega valor ambiental e paisagístico
- Localização estratégica em Sarandi-PR, com fácil acesso a Maringá
- Oportunidade para quem busca espaço, natureza e valorização patrimonial