Terreno Comercial à venda em Maringa com 5.464 m² de potencial para investir

Excelente oportunidade para investidores e empresas em Maringá!
Terreno comercial com 5.464 m², localizado na Avenida Carmen Miranda, no Conjunto Residencial Cidade Alta, em Maringá/PR.
Com frente para uma importante avenida da região, o imóvel oferece potencial para projetos comerciais, empresariais e outros empreendimentos, conforme a legislação de uso e ocupação do solo.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Área total de 5.464 m²
- Terreno de esquina
- Topografia plana
- Rua asfaltada
- Matrículas regularizadas
- Frente para a Avenida Carmen Miranda
- Próximo aos condomínios Eco Valley, Green Park, Manacá, EcoGarden e Marselha
- Região com empreendimentos residenciais nas proximidades

LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL
O terreno está situado em uma região com condomínios residenciais próximos, oferecendo uma localização a ser considerada por investidores que buscam áreas para futuros projetos comerciais ou empresariais.
A proximidade com o Residencial Maragogi, empreendimento citado a aproximadamente 150 metros do terreno, também merece destaque na análise do potencial da região.

VALORES
Preço de venda: R$ 5.464.000,00

IPTU informado: R$ 3.500,00
Condomínio: isento

INFORMAÇÕES E VISITAS
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Renato Batistela: 44 98824-1006