Imóvel comercial à venda com renda imediata e contrato de locação vigente
Localização
- Localizado no Jardim Alvorada, em Maringá/PR
- Próximo à Praça Farroupilha
- Em subesquina da Avenida Alexandre Rasgulaeff
- Região consolidada com excelente fluxo de pessoas e veículos
- Fácil acesso às principais vias da cidade
Dimensões
- Área do terreno de 231,25 m2
- Área construída de 199,39 m2
Características do Imóvel
- Imóvel comercial adaptado para a área da saúde
- Recepção ampla
- Diversos consultórios
- Banheiros
- Banheiro com acessibilidade (PCD)
- Ambientes funcionais e bem distribuídos
Diferenciais
- Clínica estabelecida no mesmo endereço há mais de 25 anos
- Proprietários permanecerão no imóvel como locatários
- Contrato de locação previsto por 5 anos, com possibilidade de renovação por mais 5 anos
- Excelente localização comercial
- Imóvel preparado para atendimento na área da saúde
- Excelente potencial de valorização patrimonial
Potencial de Investimento
- Imóvel já gerando renda imediata
- Inquilino sólido e consolidado no mercado
- Contrato de longo prazo proporcionando previsibilidade de receita
- Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança e rentabilidade
- Ótima opção para composição de patrimônio com fluxo de caixa desde a aquisição
Valor
R$ 890.000,00
Contato
Claudinei Rossi
(44) 99973-0573
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Dubai Imóveis - (44) 98804-7667
