Casa em Condomínio – Ecogarden, Maringá/PR
Valor: R$3.800,000,00
Imóvel de alto padrão localizado no Condomínio Ecogarden, um dos empreendimentos mais consagrados de Maringá. A residência apresenta projeto moderno, excelente padrão construtivo e integração entre os ambientes internos e externos, oferecendo conforto, lazer e tecnologia em um só lugar.

DADOS DO TERRENO
- �rea privativa: 400 m²
- �rea comum: 331,92 m²
- �rea total: 731,92 m²

DADOS DA CONSTRUÇÃO
- Casa principal: 297,83 m²
- Piscina / Sauna / Depósito / Casa de máquinas: 49,36 m²
- Terraço: 33,52 m²
- �rea construída total: 380,71 m²

Distribuição:
- Pavimento térreo: 199,44 m²
- Pavimento superior: 98,39 m²
- �rea técnica (caixa d’água): 18 m²

CARACTER�STICAS DA CASA
Ambientes Internos
- 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet
- Escritório
- Sala de TV
- Lavabo
- Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira
- Banheiro de apoio à piscina e churrasqueira
- �rea de serviço e estendal
- Garagem coberta para 3 carros

Espaço Multiuso – Oficina e Cervejaria
O imóvel conta com um espaço exclusivo de oficina e cervejaria, oferecendo uma área ampla e funcional. Atualmente destinado a essas finalidades, o ambiente é totalmente flexível e pode ser aproveitado pelo novo proprietário conforme sua necessidade, tornando-se um diferencial único da residência.

Lazer Privativo
- Piscina de 3 x 6 m com cascata
- Sauna integrada à piscina
- Hidromassagem com duas bombas independentes
- Iluminação de LED na piscina e hidromassagem

Tecnologia e Sustentabilidade
- Elevador residencial
- Sistema fotovoltaico de geração de energia
- Aquecimento solar da piscina
- Aquecimento solar tubular de água com boiler de 600 litros
- Caixa d’água com capacidade de 2.000 litros
- Venezianas elétricas em todos os quartos e sala de TV
- Ar-condicionado em todos os quartos, escritório e sala de TV

Mobiliário e Equipamentos
- Móveis planejados Finger em todos os ambientes
- Eletrodomésticos embutidos (fogão 6 bocas, forno a gás e forno elétrico)
- TV de 85” na sala de TV
- Mesa, bancada e banquetas na área gourmet
- Sofá da sala
- Portas Pormade
- Esquadrias de alumínio em toda a casa


CONDOM�NIO ECOGARDEN – ESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO
Localização Interna:
Residência localizada em área privilegiada dentro do condomínio, próxima aos lagos de pesca, quadras de beach tennis, academia e salão de festas.

Estrutura e Lazer do Condomínio
- Lagos para pesca e contemplação
- Quadras esportivas e de beach tennis
- Academia equipada
- Salão de festas
- Espaços de convivência e lazer
- �reas verdes e arborizadas
- Segurança e portaria 24 horas
- Ruas largas e pavimentadas, com excelente manutenção

Sobre o Condomínio
O Condomínio Ecogarden é um dos empreendimentos mais tradicionais e valorizados de Maringá, reconhecido pela sua infraestrutura completa, paisagismo diferenciado e ambiente familiar. Um endereço ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, em uma região de alto padrão